수고하십니다.

명도 강제집행시에 채무자의 물건을 꼭 집행관이 지정하는 이삿짐센터나 제가 알아본 이삿짐센터에 보관해야 하나요?

혹시 명도 강제집행 대상이되는 지하 노래연습장 하나의 룸에 몰아넣고서 유체동산물 경매전까지 보관할 수는 없는지 궁금합니다. 밀린 월세와 명도 강제집행비용 및 이삿짐센터 보관료 등등, 더욱이 임차인이 파산신청을 한 상태라 추가비용을 받을길이 막막합니다.

답변 부탁드리겠습니다.

안녕하세요 대한변호사협회에 부동산법 전문변호사로 공식등록된 엄정숙 변호사입니다.

명도 강제집행시에는 집행관과 구체적인 사안을 문의하시면 될것입니다.

질문자님의 의도대로, 하나의 룸에 보관하는 것도 가능할 것으로 보여집니다.

임대차 계약서 등의 명도소송에 필요한 입증자료를 보지않고 설명드린 것이라서 저의 답변은 참고용 정도로만 활용하시기 바랍니다. 그리고 명도소송은 소액이나 단독사건의 경우 변호사없이 혼자서도 진행할 수 있습니다.

하지만 법적인 절차나 증거자료 수집 등에 무리가 있거나 법룰지식이 필요하다 판단되면 해당 분야의 전문 변호사의

조력을 받으시는 것이 좋습니다.

대화로 해결하시고 명도소송은 최후의 수단으로 선택하시기 바라겠습니다.