30평 정도의 건물을 강제집행 한다고 가정할 때 , 노무자 10명, 100만원. 차량 3대 330만원. 400만원~500만원 정도가 들어간다고 예상하시면 됩니다. 위의 설명은 핵심적인 부분만 설명드린 것이므로 이외에도 들어가는 비용은 더 있다고 생각해야 합니다. 현장에서 일어나는 변수들은 다양하기 때문입니다. 예를들어, 카센터를 강제집행한다면 일반 물건들이야 노무자들이 옮길 수 있지만 자동차를 들어올리는 기계 같은 것은 전문 기술자가 와야만 해체할 수 있기 때문에 별도의 비용이 들어가는 것입니다.
피아노의 경우도 노무자들이 옮기지 못합니다. 조율문제가 일어나기 때문에 전문가를 부르는 것이 원칙입니다. 이는 건물은 임대인의 건물이 맞지만 물건은 임차인의 물건이기 때문에 함부로 다루어서는 안되는 것이 법이기 때문입니다. 동물을 포함하는 강제집행을 해야하는 경우, 병원같이 사람이 있는 건물을 강제집행 해야 하는 경우, 고시원 같이 전차인들이 많이 있는 건물을 강제집행 해야  하는 경우... 등등 이외에도 어떤 건물을 집행하느냐에 따라 상황변수는 상당히 많이 일어나게 됩니다. 때문에 일반인이 강제집행을 한다는 것은 결코 쉬운일이 아니며, 전문가 또한 해보지 않은 전문가가 강제집행을 하는것은 일반인이 하는 것과 별반 차이가 없습니다. 때문에 경험이 많은 전문가를 선정하셔서 강제집행을 실시하기를 권장드립니다.

강제집행을 했다 하여 모든 절차가 끝난 것이 아닙니다. 이후에 매각 절차가 남아있습니다. 매각 절차 이후까지  설명하기에는 글이 너무 길어지기 때문에 오늘 글은 이정도에서 마치도록 하겠습니다. 부동산 인도 강제집행은 범위가 넓은 한 파트이기 때문에 나중에 기회가 될 때 강제집행만을 주제로 글을 연재하도록 하겠습니다.

30평의 경우 명도 강제집행 비용은 560만원 정도 정리해 봅니다.
부동산인도 강제집행 비용은 크게 세가지를 생각해야 합니다. 첫번째는 변호사 선임료이고, 두번째는 법원에 납부하는 비용, 세번째는 노무비와 물류비입니다. 부동산인도 강제집행은 현장에서 많은 변수가 일어나는 법률업무이기 때문에 경험이 많은 법률전문가를 선임하셔야 합니다. 저희 법도 명도소송센터는 2,000건 이상의 부동산 관련 소송을 진행한 경험이 있기 때문에 부동산인도 강제집행 경험을 아주 많이 가지고 있습니다. 저희 법도 명도소송센터에서 명도소송 사건을 처음부터 의뢰하여 재판을 진행하신 경우 강제집행은 서비스 차원에서 진행해 드립니다. 물론, 일반적인 경우를 말씀드린 것이고, 난이도가 높은 강제집행일 경우는 별도 계약을 체결합니다. 대다수의 경우 일반적인 경우입니다.
 요약의 차원에서 30평의 경우 강제집행 비용이 얼마나 드는지 설명드리도록 하겠습니다. 저희 법도가 아닌 다른곳에서 명도소송 판결문을 받아 오셨다고 가정하고 드리는 설명입니다. 변호사 선임료는 110만원 입니다.(난이도에 따라 협의) 법원에 납부하실 비용은 20만원 정도 입니다. 노무비는 100만원 입니다. 물류비는 330만원입니다. 총560만원이 들어갑니다. 560만원 중 변호사 사무실에 내는 비용은 110만원 일뿐 나머지는 모두 실비용이라 생각하시면 되겠습니다. 이는 면적에 따라 비례하여 올라갑니다.

마치며...