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인기 '화장실'로 시작된 감정싸움, 건물주와 세입자 간 소송…

언론사 : UPI뉴스 | 기자명 : UPI뉴스 | 보도일 : 2019.02.02 | 조회 4,881
사소하고 작은 불씨가 숲을 태운다. 송사(訟事)도 그렇다. 작은 감정의 골로 시작한 분쟁이 서로에게 씻을 수 없는 상처를 남긴다. 임대차 관련 소송인 ‘전세금 반환 청구 소송’이나 ‘명도 소송’도 예외는 아니다. 작은 분쟁을 잘 다스리지 못해 사태가 커져 필자를 찾아오… 더보기
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인기 상인 보호하려 法 고쳤는데…거리 내몰리는 임차인

언론사 : 매일경제 | 기자명 : 박윤균기자 | 보도일 : 2019.01.16 | 조회 4,566
"5년 가까이 영업해 온 곳인데 권리금도 못 받고 고생만 한 꼴이 됐습니다." 서울 관악구 봉천동에서 미용실을 운영해 오던 손 모씨(32)는 지난해 11월 갑작스럽게 임대인으로부터 가게를 비워 달라는 요청을 받았다. 건물주는 "법 개정으로 새해부터 임대인이 불리하게 법… 더보기
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인기 건물매매, 동시이행항변권을 아시나요

언론사 : UPI뉴스 | 기자명 : UPI 뉴스 | 보도일 : 2019.01.14 | 조회 4,704
“건물을 산 사람이 돈을 늦게 주고 동시이행항변권을 주장하며 이자를 주지 않아요.”민법에는 ‘동시이행의 항변권(同時履行-抗辯權)’이라는 것이 있다. 물건을 받기 전에 돈을 주지 않을 권리를 말하는 것인데, 부동산 거래계약에서는 건물을넘겨받기 전에 돈을 주는 것을 거절할… 더보기
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인기 건물 명도소송에서 화해와 조정의 이익

언론사 : 신아일보 | 기자명 : 신아일보 | 보도일 : 2019.01.10 | 조회 4,555
명도소송이란 권리가 없는 세입자로부터 부동산을 인도받기 위해 건물주가 제기하는 소송을 말한다. 대법원이 발표한 사업연감에 따르면 지난 해 명도소송은 3만5566건으로 민사소송 중 가장 많은 수치를 기록했다. 월세를 못내는 세입자가 많다는 의미이기도 하다. 명도소송에서 … 더보기
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인기 신동욱 ‘효도 사기’ 논란…법정 다툼 번져

언론사 : 일요서울미디어그룹 | 기자명 : 강민정기자 | 보도일 : 2019.01.03 | 조회 4,894
연예계에서 가족 문제로 연일 잡음이 빚어지는 형국이다. 연예인 부모가 저지른 사기, 채무 문제에서 이젠 연예인이 가족을 대상으로 ‘효도 사기’를 벌였다는 의혹까지 불거졌다. 해당 논란이 가족 간 폭로와 법정 다툼으로까지 번지면서 향후 소송 결과에 귀추가 주목되고 있다.… 더보기
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인기 "큰 오빠가 재산만 물려받고 엄마를 돌보지 않아요"

언론사 : UPI뉴스 | 기자명 : UPI 뉴스 | 보도일 : 2018.12.31 | 조회 4,738
“돌아가신 아버지가 큰 오빠 한 사람에게 전 재산을 물려준 건 어머니를 잘 모시라는 뜻인데 오빠는 재산만 물려받고 홀로 남겨진 어머니를 돌보지 않아요.”고인이 된 가장이 생전에 ‘가족 한 사람에게만 재산을 상속한다’는 유언을 남기는 경우가 있다. 이럴 경우 상황에 따라… 더보기
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인기 재건축 이유로 계약 거부한 건물주…"내 권리금은요?"

언론사 : UPI뉴스 | 기자명 : UPI 뉴스 | 보도일 : 2018.12.17 | 조회 3,564
2015년 5월. ‘상가건물임대차보호법’에 ‘권리금보호’ 조항 등이 신설됐다. 이전까지 상가권리금은 법으로 보호받지 못했지만 이로써 법적 근거가 마련됐다. 이후에도 두 차례에 걸쳐 추가 개정이 있었지만 아직 현실과는 괴리가 있어 논란이다. 특히 예외규정 중 하나인 ‘임… 더보기
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인기 전세금 반환소송 "결코 집주인 편이 아니다"

언론사 : UPI뉴스 | 기자명 : 정병혁기자 | 보도일 : 2018.12.11 | 조회 3,888
"새로운 세입자가 들어오면 전세금을 돌려준다고 할 뿐 돌려주지 않아요.”전세금 반환소송 상담을 하다보면 자주 듣는 이야기다. 시간이 지나도 임대인(집주인)은 차일피일 미루기만 할 뿐 전세금액을 낮추는 등의 새로운 세입자를 찾으려는 적극적인 노력을 하지 않는 경우가 많다… 더보기
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인기 전세금 반환소송 전 임대인 vs 임차인

언론사 : 위클리오늘 | 기자명 : 위클리오늘신문사 | 보도일 : 2018.12.07 | 조회 3,648
약속(約束).우리 사회는 ‘약속’이라는 이름으로 서로의 신뢰를 쌓아간다. 계약서로 이행의무를 약속하고, 법(法)으로 약속을 강제한다. 임대차계약도 마찬가지다.임대차계약기간이 만료되면 집주인(임대인)은 세입자(임차인)에게 전세금을 돌려주고, 세입자는 집주인에게 부동산을 … 더보기
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인기 11월 서울 전세가율 59.6%, 5년 2개월 만에 5…

언론사 : 한국금융 | 기자명 : 서효문기자 | 보도일 : 2018.12.02 | 조회 3,544
서울 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(이하 전세가율)이 5년여 만에 50%대를 기록했다. '똘똘한 한 채' 트렌드가 작용하면서 서울 지역 매매값이 오른 것과 달리 전세가는 안정을 찾은 것으로 보인다.2일 KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 전세가율은 59.6%를… 더보기
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인기 입주물량 폭탄에 전셋값 뚝뚝…‘깡통전세’ 공포 확산

언론사 : 파이낸셜투데이 | 기자명 : 배수림기자 | 보도일 : 2018.11.30 | 조회 3,470
정부의 9·13부동산대책 여파로 집값·전셋값 하락이 가시화된 가운데 새해 입주물량까지 대거 몰리면서 깡통전세 공포가 확산하고 있다. 한국감정원에 따르면 이달 넷째 주(26일 기준) 전국 주간아파트 전셋값은 0.07% 떨어져 전주(-0.06%) 대비 하락폭이 커졌다. 수… 더보기
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인기 집값 하락 여파? 전세금반환소송 상담 30% 증가

언론사 : 이투데이 | 기자명 : 구성헌기자 | 보도일 : 2018.11.28 | 조회 3,455
집값 하락의 여파로 깡통전세와 역전세난이 현실화 되고 있는 가운데 전세금반환소송 상담도 늘고 있는 것으로 나타났다. 28일 법도종합법률사무소 전세금반환소송센터에 따르면 이 센터의 신규소송 상담건수는 9월 66건, 10월 104건으로 30%가량 증가했다고 밝혔다.깡통전세… 더보기
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인기 ‘깡통전세’ 우려에 전세금반환소송 상담 급증

언론사 : 시사저널e | 기자명 : 길해성기자 | 보도일 : 2018.11.27 | 조회 3,409
집값 하락의 여파로 깡통전세와 역전세난이 현실화 되고 있는 가운데 전세금반환소송 상담도 늘고 있는 것으로 나타났다.27일 법도종합법률사무소에 따르면 전세금반환소송센터의 신규소송 상담건수는 9월 66건, 10월 104건으로 30% 가량 증가한 것으로 나타났다.정부의 9.… 더보기
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인기 집값 하락… 엄정숙 변호사 "전세금반환소송 상담 30%…

언론사 : 뉴스웍스 | 기자명 : 이동헌기자 | 보도일 : 2018.11.27 | 조회 3,520
집값 하락의 여파로 깡통전세와 역전세난이 현실화 되고 있는 가운데 전세금반환소송 상담도 늘고 있다. 27일 법도 전세금반환소송센터의 신규소송 상담건수는 9월 66건, 10월 104건으로 30%가량 증가했다고 밝혔다.깡통전세란 주택매매가와 전세가가 하락함으로 인해 집주인… 더보기
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인기 계약갱신요구권 5년 → 10년, 개정 상가임대차보호법 …

언론사 : M이코노미뉴스 | 기자명 : 최종윤기자 | 보도일 : 2018.11.25 | 조회 5,051
상가임차인의 계약갱신요구권 행사기간을 5년에서 10년으로 연장하는 것을 주요 골자로 하는 개정 상가임대차보호법이 지난 9월 20일 국회를 통과한데 이어 10월16일 본격 시행됐다. 하지만 조항별로 시행일 차이와 소급적용 문제가 있어 시장에 혼선이 일고 있다. 주요 내용… 더보기